تجربتي في شراء شقة في دبي. يسعى العديد من الأشخاص حول العالم إلى الاستقرار والعيش في منطقة تتميز بجوها الرائع ومناخها المستقر وموقعها الاستراتيجي. ويحرصون على شراء الشقق الملكية في أماكن مهمة ومميزة، ومن أبرز وأهم الدول التي يتم اختيارها للعيش فيها هي دولة الإمارات العربية المتحدة. الإمارات العربية المتحدة، وخاصة في مدينة دبي التي تعتبر من أسرع المدن نمواً في العالم أجمع، حيث أنها من الأماكن التي تتميز بالعديد من المناظر المائية الجميلة، بالإضافة إلى احتوائها على العديد من ناطحات السحاب، تجربتي في شراء شقة في دبي.
مميزات دبي التي تشجع على شراء شقة هناك
تعتبر مدينة دبي من أبرز وأهم المدن في دولة الإمارات العربية المتحدة والتي تتميز بالعديد من المميزات التي جعلت منها مركزاً مهماً للكثير من الأشخاص للاستقرار وشراء الشقق هناك:
- تعتبر دبي من الأماكن المثالية للتأمل، لاحتوائها على العديد من المساحات الخضراء.
- بالإضافة إلى احتوائها على أطول برج في العالم.
- كما تحتوي على العديد من الجزر الصناعية التي تكون على شكل أشجار النخيل. نالت دبي إعجاب الكثير من الأشخاص، وسعوا للحصول على العقارات فيها.
- أصبحت دبي واحدة من أكثر الأماكن والأسواق العقارية إثارة في العالم لعدد من الأسباب:
- أجواءها الرائعة حيث تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة بأنها من أكثر الأماكن كثافة سكانية.
- وتتميز بمناخها شبه الاستوائي، حيث يكون مناخها معتدلاً ودافئاً بشكل لطيف في الشتاء، أما في الصيف فيتميز بأنه شديد الحرارة.
- الدخل في دبي معفى من الضرائب، حيث لا تفرض الإمارات ضريبة الدخل على الأفراد. فهو يفرض الضرائب فقط على شركات النفط والبنوك الأجنبية، بالإضافة إلى فرض الضرائب على بعض السلع المحددة التي تعتبر ضارة بصحة الإنسان والبيئة.
- حماية الملكية الفكرية
- تتميز دبي بمستوى معيشي مرتفع
- تتميز دبي ببنيتها التحتية ذات المستوى العالمي
- الأمان والطمأنينة
أهم المناطق لشراء شقة في دبي
هناك العديد من المناطق المهمة والبارزة التي تعتبر من أفضل المناطق لشراء المنازل والحصول على العقارات فيها، كما أن معدلات شراء الشقق السكنية فيها في تزايد مستمر بحسب الدراسات التي تجرى سنوياً، ومن أفضل وأهم المناطق في دبي التي تتميز بأفضل المناطق لشراء المنازل في دبي:
- أركان.
- ورسان.
- برشا هايتس.
- الخليج التجاري.
- مركز دبي المالي العالمي.
- القرية الثقافية.
- جزيرة بلوواترز.
- وسط مدينة دبي.
- مارينا خور دبي.
- ميناء دبي.
- دبي مارينا.
- مجمع دبي ريزيدنس.
- تراجع.
نصائح هامة عند شراء شقة في دبي
حيث أن هناك مجموعة كبيرة من النصائح التي يقدمها العديد من أصحاب الشقق في دبي، عند شراء شقة في دبي يجب اتباع مجموعة من النصائح، ومن أبرزها:
- اختر المكان الأفضل جغرافياً واجتماعياً ولا تتعجل في شراء الشقة.
- ضع في اعتبارك الاحتياجات الشخصية والعائلية عند شراء شقة.
- حدد الميزانية قبل الشراء ولا تتجاوزها.
- يجب الحذر عند الحصول على القرض العقاري، مع الانتباه إلى القيمة المضافة والضرائب والرسوم التي سيتم دفعها عند شراء الشقة.
- بحث الخصوصية.
- التأكد من توفر كافة الخدمات بالمجمع السكني.
- العمل على ضمان قيمة التأمينات والاشتراكات. البحث بعناية ودقة عند اختيار الشقة المناسبة، ولا تضع الشخص في موقف محرج عند شراء الشقة.
العوامل التي يجب مراعاتها عند شراء شقة في دبي
كما تعتبر دبي وجهة عقارية تجذب الكثير من الأشخاص إليها، حيث تعمل على توفير العديد من الخيارات المتنوعة لمن يمتلك شقة أو عقار هناك، حيث أن هناك مجموعة كبيرة من العوامل التي يجب مراعاتها والعناية بها عند شراء شقة في دبي، والتي تتمثل في النقاط التالية. :
- موقع هذه الشقة يجب على الشخص أن يحرص على اختيار شقة قريبة من الخدمات المختلفة.
- مساحة العقار تعتمد على عدد أفراد الأسرة.
- تنسيق الخطة من خلال تنوع أحجام الغرف في العقار.
- جودة عالية من خلال معرفة عمر العقار.
- حالة السوق، والتي تعتمد على اتجاهات السوق الحالية في المجمع السكني الذي تم اختياره لشراء منزل فيه ومعرفة تقلبات أسعار الإيجار.
من أبرز وأهم التجارب التي يمر بها الكثير من الأشخاص عند شراء شقة في دبي، هي تجربة شخص واحد. وقال إن هناك العديد من المزايا التي يمكن أن يحصل عليها الشخص عند شراء شقة في دبي.
- تتميز منطقة دبي بموقعها الممتاز والعديد من الخدمات الرائعة، بالإضافة إلى وجود العديد من الأماكن الترفيهية والمطاعم هناك.
- الشقق الموجودة فيه مناسبة من حيث السعر وتعمل على توفير العديد من التسهيلات القانونية التي يمكن من خلالها الحصول على شقة دون مواجهة أي مشاكل.
- لكن عندما يشتري الشخص شقة في دبي، يجب عليه الحصول على نصائح مهمة، منها معرفة الضرائب العقارية التي يدفعها لامتلاك هذه الشقة، بالإضافة إلى دفع مبلغ التأمين على الشقة ومصاريف الشقة مثل صيانة المصعد ومواقف السيارات وغيرها من الخدمات.
- عندما يختار الشخص شقة في دبي، عليه أن يختار المكان المناسب جغرافياً، مع الاهتمام بمساحة الشقة والشكل الخارجي للمبنى حتى يحصل على شقة مميزة ولا يندم على شرائها لاحقاً.
تجربتي في شراء شقة في دبي. وفي نهاية هذا المقال تعرفنا على مميزات شراء شقة في دبي وأفضل الأماكن لاختيار شراء شقة فيها، بالإضافة إلى نصائح شراء شقة في دبي وعرض تجربة شراء شقة في دبي .